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参考資料6

建築物の部位・部材の計画更新年数



部位・部材 仕様等 計画更新年数（注）
（単位：年）
屋根 アスファルト露出防水 20
外壁 複層仕上塗装 15
内壁 せっこうボード張り　塗装仕上げ 30
外部建具 アルミ製引違窓 40
照明設備 蛍光灯　埋込・下面開放FHF32W×2 20
電力設備 分電盤（主幹3P225A、分岐18回路） 25
通信設備 スピーカ天井埋込形（弱電） 20
変電設備 高圧配電盤　受電盤（屋外） 25
衛生設備 配管類：ビニル管（HIVP、給水） 20
タンク類：鋼板製貯湯タンク 20
暖房設備 温水機：鋼製立形ボイラー（暖房用）熱出力87キロワット 15
空調設備 ユニット形空調機 20
換気設備 送風機：消音ボックス付送風機　風量1,000立法メートル毎時間 20

注   計画更新年数… 計画的に更新が必要な年数を示し、建築部材協会・設備メーカー調査等をもとに算出されたもの。

〈出典〉 「改訂　建築物のライフサイクルコスト」　監修：建設省大臣官房官庁営繕部，
編集・発行：財団法人建築保全センター，発行：財団法人経済調査会（2000年5月30日発行）


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