4.四日市市立小中学校施設整備事業


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【事業者公募段階】
■PFI事業の概要
事業名 四日市市立小中学校施設整備事業
地方公共団体 四日市市
担当部署 教育委員会教育施設課
事業の目的
校舎の老朽化に伴う改築・改修
教育の多様化に対応し得る施設の早期整備
教育サービスの質の向上
PFI導入のねらい
長期間にわたって施設を良好な保全状態で維持すること
整備コストの縮減と質の確保
事業予定地 南中学校:四日市市前田町18-17
橋北中学校:四日市市高浜町1-4
港中学校:四日市市十七軒町10-41
冨田小学校:四日市市富田一丁目24-49
敷地面積 23,526.42平方メートル
延床面積 約22,000平方メートル(校舎・体育館の改築面積、この他、諸室等の改築、校舎等の改修)
施設内容 各中学校・小学校校舎・クラブハウス等
南中学校体育館・プール等
事業期間 22年(うち維持管理運営期間20~21年)
事業内容
既存校舎の解体撤去業務、施設の設計、建設(改築・改修・仮設建設)、維持管理業務(敷地内の学校施設全体が対象)はPFI事業者が行う。
小学校・中学校運営は市が行う。
事業方式 BTO方式
土地の取得等
各既存の小学校・中学校敷地内、無償で貸与
サービス対価の支払
本施設建設等にかかる対価(割賦方式)(10年毎に金利改定)
維持管理にかかる対価
本施設のうち、国庫補助金対象施設に係る建設費相当分については一括して支払う。
財政上の支援措置等 国庫負担金(補助金)

■PFI導入検討の経緯
日程 PFI導入検討
平成12年8月~13年2月 導入可能性調査
平成14年1月~3月 導入可能性調査
平成15年2月 実施方針公表
平成15年6月 特定事業の選定公表

■事業スケジュール
実施方針の公表 平成15年2月
特定事業の選定 平成15年6月
一次募集要項の公表 平成15年7月
一次提案書の受付 平成15年9月
一次審査結果の公表・二次募集要項の公表 平成15年10月
二次提案書の受付 平成15年12月
優先交渉権者の選定 平成16年1月
PFI事業者との契約(予定) 平成16年6月
設計建設期間(予定) 平成16年7月~平成18年8月
所有権移転(予定) 平成16年8月
供用開始(予定) 平成18年8月

■事業者選定方法
公募プロポーザル方式

■事業範囲
  四日市市 PFI事業者
設計 基本設計   まる
実施設計   まる
建設 各種申請業務 さんかく(補助金申請手続きのみ) まる
周辺環境調査   まる
近隣住民との調整 さんかく(施設設置) さんかく(建物、工事)
建設工事   まる
既存建築物解体撤去   まる
工事監理   まる
完工確認 まる  
所有権移転業務   まる
維持管理今回改築・改修を行う校舎等以外の敷地内の学校施設も一括して維持管理を行う。 建築物保守管理   まる
設備保守管理   まる
清掃業務 さんかく(生徒による日常清掃) まる
環境衛生管理業務   まる
安全管理業務   まる
植栽・外構維持管理業務   まる
大規模修繕 まる  
運営 小学校 まる  
中学校 まる  
今回改築・改修を行う校舎等以外の敷地内の学校施設も一括して維持管理を行う。

■VFM評価
  PSC現在価値 PFI-LCC現在価値 PSCとPFI-LCCの比較
特定事業選定 5,950百万円 5,343百万円 90%
事業者選定 4,146百万円 70%

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-- 登録:平成21年以前 --